根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
省呗客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
省呗客服电话
省呗客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
利率最低的贷款平台推荐 随着金融市场的多样化发展,借款人在选择贷款平台时,除了关注便捷性和安全性,利率水平成为核心考量因素。以下是当前市场上利率较低且正规可靠的贷款平台汇总,供用户参考:$[city...
贷款利率具体怎么算 贷款利率是借贷过程中的核心要素,直接影响借款人的财务成本。本文将系统解析贷款利率的计算方法、影响因素及实际应用中的注意事项。省呗客服电话 一、利率基本概念与转换...